Ref. 4518-1
Villa in Cala Mandía - Traumhafter Blick aufs Meer mit direktem Strandzugang und ETV-Lizenz
| Stadt: | Cala Mandía |
|---|---|
| Bäder: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Konstruierte Fläche: | 253 m2 |
| Grundstück: | 630 m2 |
| Preis: | € 2.750.000 |
Ausstattung
Innenausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Elektrische Rolläden
- Erstbezug nach Sanierung
- Fitnessbereich
- Jalousien
- Kamin
- Sauna
- möbliert
Versorgung
- Stadtwasser
Parkmöglichkeiten
- Carport
Lage/Besonderheiten
- 1. Meereslinie
- Meerblick
- Meerzugang
Haustechnik
- Alarmanlage
- Glasfaser
- Türsprechanlage
- Videogegensprechanlage
Aussenausstattung
- Aussendusche
- Außenküche
- BBQ
- Beheizbarer privater Pool
- Garten mit automatischer Bewässerung
- Salzwasserpool
Infrastruktur
- Cafés und Restaurants zu Fuss erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten
- Yachthafen weniger als 10 km entfernt
- direkt am Strand gelegen
Aufteilung
- Gäste-WC
- Wintergarten
Energiezertifikat
Beschreibung
Diese exklusive Villa in erster Meereslinie von Cala Mandía vereint direkten Meerzugang mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas. Die hochwertig sanierte Immobilie bietet auf 253 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein stilvolles, hochwertiges Inventar, das bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zwei großzügige, beschattete Terrassen, ein beheizbarer Salzwasserpool, Sauna, Fitnessraum und eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgen für höchsten Wohnkomfort und machen die Villa ganzjährig nutzbar. Der liebevoll angelegte Garten, die Außenküche mit BBQ-Bereich und der Wintergarten laden dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist die ETV-Vermietungslizenz für bis zu 8 Personen, die die Immobilie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial macht.
Cala Mandía zählt zu den schönsten Küstenorten im Osten Mallorcas und begeistert mit seiner idyllischen Badebucht, kristallklarem Wasser sowie Restaurants und Cafés in kurzer Entfernung.
Die Details vor Ort.
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