Ref 2492-2

Villa in Puig de Ros - Neubau mit einzigartigem Meerblick

Stadt: Maioris
Bäder: 5
Schlafzimmer: 5
Konstruierte Fläche: 580 m2
Grundstück: 1.081 m2
Preis: € 4.950.000
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Beschreibung

Die derzeit im Bau befindliche Villa in Puig de Ros liegt in erster Meereslinie und blickt auf die gesamte Bucht von Palma und das offene Meer. Das Haus wird im modernen Baustil errichtet und kombiniert klare Linien mit Naturstein und Holzstrukturen.
Das Design der Villa in Puig de Ros ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, unterstützt durch die Verwendung von hellen Naturstein-/ Holzböden und rahmenlosen Fenstern von KellerWindows.

Die Villa in Puig de Ros verfügt über einen 53 m2 großen Wohnbereich, einen separaten Essbereich mit Anschluss an die großzügige Designer-Küche von Gaggenau mit kompletter Ausstattung, einen Innenhof der sich zur überdachten Außenterrasse öffnet und als Sommerwohnraum genutzt werden kann. In dieser Etage befindet sich eines der fünf Doppel-Schlafzimmer mit Duschbad en Suite sowie die Garderobe und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, darunter das Master-Schlafzimmer mit Wohnbereich, Ankleide und großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Balkons.
Eine Garage für zwei PKW im Untergeschoss, ein Weinkeller sowie ein SPA-Bereich mit Sauna und Fitness-Studio sowie mehrere technische und Lagerräume vervollständigen das Angebot.

Die technische Ausstattung der Villa in Puig de Ros lässt kaum Wünsche offen: Aufzug, Alarmanlage, Videoüberwachung, Haussteuerung durch GIRA-System, Klimaanlage und Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Soundsystem im gesamten Haus, Energieeffizienzsystem von Tesla mit Photovoltaik und vieles mehr.

Der Außenbereich der Villa in Puig de Ros hat sowohl freie als auch überdachte Terrassen, deren Zentrum der herrliche Überlaufpool ist, der auch über einen Flachwasserbereich verfügen soll, in dem man die heißen Sommertage entspannt auf einer Liege im Wasser genießen und auf das Mittelmeer blicken kann.

Der Ort Puig de Ros befindet sich ca. 15 Minuten von Flughafen Son Sant Joan und ca. 20 Minuten von der Hauptstadt der Balearen entfernt. Ein schöner Strandclub befindet sich unterhalb der Villa in Puig de Ros. Der Golfplatz Maioris befindet sich in der Nähe und eine Golfaktie kann auf Anfrage mit erworben werden.

Austattung

Innenausstattung

Fußbodenheizung (über Wärmepumpe), Klimaanlage w/k, doppelt verglaste Fenster, Weinkeller, Sauna, Aufzug, Möbel im Preis inbegriffen, Designer Küche

Parkmöglichkeiten

Garage, elektrisches Zufahrtstor

Lage/Besonderheiten

1. Meereslinie, moderne Innenausstattung, moderner Baustil, Blick auf die Bucht von Palma, Meer- und Panoramablick

Haustechnik

Videoüberwachung, Intelligente Haustechnik, Alarmanlage

Aussenausstattung

Überlaufpool, Sommerküche, Innenhof

Infrastruktur

Golfplatz weniger als 3 km entfernt, Strand weniger als 1 km entfernt

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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